Kategoria: Blog

Wybór miejsca do życia w stolicy zaczyna się od zrozumienia, jak funkcjonuje dzielnica warszawa i czym różnią się poszczególne części miasta pod względem komunikacji, zieleni, bezpieczeństwa i zabudowy. Ten przewodnik porządkuje 18 dzielnic, wyjaśnia rejony warszawy w systemie MSI i pokazuje, jaka to dzielnica warszawy może najlepiej pasować do Twoich potrzeb.   Aktualny podział administracyjny Warszawy – 18 dzielnica w warszawie   Warszawa jest jedną gminą podzieloną na 18 dzielnic, co stanowi podstawowy układ administracyjny miasta obowiązujący współcześnie. Kompletny zestaw dzielnic to: Bemowo, Białołęka, Bielany, Mokotów, Ochota, Praga-Południe, Praga-Północ, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Ursynów, Wawer, Wesoła, Wilanów, Włochy, Wola i Żoliborz.   Tabela: Powierzchnia, ludność i gęstość (stan wg GUS: ok. 1.01.2024; wartości orientacyjne oparte na publikacjach GUS/Warszawa)  | Dzielnica | Ludność | Gęstość (os./km²) | | Śródmieście | 101–120 tys. | >7000   | | Mokotów | ~226 tys. | ~6300   | | Praga-Południe | ~186 tys. | ~8300   | | Ursynów | ~150 tys. | ~3000   | | Wola | ~150 tys. | ~7800   | | Bielany | ~133 tys. | ~3500–4000   | | Białołęka | ~159 tys. | ~2100–2200   | | Targówek | ~125 tys. | ~5000   | | Bemowo | ~126 tys. | ~4500–5000   | | Ochota | ~82–90 tys. | >7000   | | Żoliborz | ~52–60 tys. | ~6000   | | Wilanów | ~45–50 tys. | ~1500–2000   | | Wawer | ~80–85 tys. | ~1200–1500   | | Włochy | ~40–45 tys. | ~3000–4000   | | Ursus | ~60–65 tys. | ~6500   | | Rembertów | ~25–30 tys. […]

Witajcie! Jeśli mieszkacie w Warszawie, pewnie nie raz słyszeliście ostrzeżenia, by omijać pewne rejony szerokim łukiem, szczególnie po zmroku. Dyskusja o tym, które są najniebezpieczniejsze dzielnice Warszawy, to temat rzeka. Czy sława Pragi-Północ jest zasłużona? Czy w centrum, gdzie czynsze są najwyższe, faktycznie możemy czuć się bezpiecznie?  Przygotujcie się na zaskoczenie, bo oficjalne policyjne statystyki na lata 2023/2024 pokazują zupełnie inny obraz stolicy niż to, co podpowiadają nam stereotypy! Naszym celem jest sprawdzenie faktów, by pomóc Wam podjąć świadomą decyzję, zwłaszcza jeśli myślicie o zakupie nieruchomości lub przeprowadzce.  Warszawa to miasto stosunkowo bezpieczne. W porównaniu do innych europejskich stolic, wypada naprawdę dobrze – w 2017 roku aż 81% mieszkańców czuło się w niej bezpiecznie. Niestety, w metropolii, gdzie w 2019 roku odnotowano 19 tysięcy przestępstw, w tym 25 morderstw i 58 gwałtów, zawsze znajdą się rejony wymagające większej ostrożności.  Ranking: Najniebezpieczniejsze Dzielnice Warszawy według policyjnych statystyk  Jeśli spytacie warszawiaków o najniebezpieczniejszą dzielnicę Warszawy, większość wskaże Pragę-Północ. Jednak policyjne dane pokazują, że percepcja mieszkańców kompletnie się z nimi rozjeżdża.  Lider: Śródmieście – Zwycięzca niechlubnego rankingu  Okazuje się, że to Śródmieście jest statystycznie najniebezpieczniejszą dzielnicą Warszawy!  • W 2019 roku zgłoszono tu aż 7810 przestępstw kryminalnych.  • W nowszych danych (czerwiec 2023 – czerwiec 2024) odnotowano tu 2506 przestępstw – to najwyższy wynik w stolicy.  Jakie przestępstwa dominują w Śródmieściu?  Najniebezpieczniejsze Dzielnice Warszawy: Głównie kradzieże i włamania, które stanowią aż 95% wszystkich przestępstw w centrum. Dlaczego? Młodszy aspirant Jacek Sobociński z KSP wyjaśnia, że to efekt największego przepływu ludzi. Centrum to imprezowe […]

Inwestycje w nieruchomości od lat cieszą się ogromną popularnością wśród Polaków, stanowiąc solidną tarczę przed inflacją i źródło stabilnego, pasywnego dochodu. W obliczu niepewności gospodarczej, takiej jak rosnące stopy procentowe czy wahania na giełdzie, inwestowanie w nieruchomości pozwala na dywersyfikację portfela i długoterminowy wzrost kapitału. Według danych GUS z 2025 roku, ceny mieszkań w dużych miastach wzrosły średnio […]

Rynek nieruchomości w stolicy od lat elektryzuje Polaków, a ceny mieszkań w Warszawie stanowią temat nieustannych dyskusji i analiz. Stolica jest nie tylko największym, ale i najdynamiczniejszym rynkiem w kraju, pełniąc rolę barometru, którego wskazania z uwagą śledzą zarówno potencjalni nabywcy, jak i inwestorzy oraz analitycy rynkowi. W niniejszym artykule dokonamy szczegółowego przeglądu sytuacji: sprawdzimy aktualne ceny mieszkań, […]

Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie to pytanie, na które nie ma jednej odpowiedzi, bo cena mieszkań silnie zależy od dzielnicy, standardu budynku, metrażu oraz tego, czy mówimy o rynku pierwotnym czy wtórnym. Centralne lokalizacje i nowe inwestycje zwykle mają wyższe stawki za m² niż osiedla peryferyjne lub mieszkania wymagające remontu. Różnice potrafią sięgać kilkudziesięciu procent między Śródmieściem a […]